DelEgleGediminas Saltinis3192012-07-30T13:30:00Z2017-06-16T12:22:00Z2017-06-16T12:32:00Z462403558Sveikatos apsaugos ministerija2919977915ProjektasJURBARKO RAJONO SAVIVALDYBĖS TARYBASPRENDIMAS/////wAAAAAAAAgARABPAEMAXwBEAEEAVABBAAAACwB7ACQARABPAEMAXwBEAEEAVABBAH0AAAAA AAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAA== FORMTEXT DĖL DAUGIABUČIO GYVENAMOJO NAMO TAIKOS G. 2, KLAUSUČIŲ. K., JURBARKO R. SAV. INVESTICINIO PLANO PATVIRTINIMO/////wAAAAAAAAgARABPAEMAXwBEAEEAVABBAAAACwB7ACQARABPAEMAXwBEAEEAVABBAH0AAAAA AAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAA== FORMTEXT 2017 m. birželio 29 d. Nr. /////wAAAAAAAAUAUwBIAE8AVwBTAAAACAB7ACQAUwBIAE8AVwBTAH0AAAAAAAAAAAAAAAAAAAAA AAAAAAAAAA== FORMTEXT TSP-209JurbarkasVadovaudamasi Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo 16 straipsnio 2 dalies 26 punktu, 18 straipsnio 1 dalimi ir atsižvelgdama į Jurbarko rajono savivaldybės ir daugiabučių gyvenamųjų namų savininkų iniciatyva atrinktų neefektyviausiai energiją vartojančių daugiabučių gyvenamųjų namų energinio efektyvumo didinimo galimybių rezultatus, Jurbarko rajono savivaldybės taryba nusprendžia:Patvirtinti Jurbarko rajono savivaldybei nuosavybės teise priklausančio daugiabučio gyvenamojo namo Taikos g. 2, Klausučių k., Jurbarko r. sav. investicinį planą, pasirenkant B indeksu pažymėtą namo atnaujinimo (modernizavimo) priemonių variantą ir nustatyti, kad:1.1. Investicijų suma neturi viršyti 218 033,21 Eur ( dviejų šimtų aštuoniolikos tūkstančių trisdešimt trijų eurų ir 21 ct ), iš jų kredito suma – 206 227,29 Eur ( dviejų šimtų šešių tūkstančių dviejų šimtų dvidešimt septynių eurų ir 29 ct ).1.2. Visas su namo atnaujinimo (modernizavimo) projekto įgyvendinimu susijusias išlaidas (investicijas), atėmus valstybės paramą, privalo apmokėti patalpų savininkas:1.2.1. jeigu projektas bus įgyvendintas iki 2017 m gruodžio 31 d., valstybės skiriama parama – 35 procentai nuo energinį efektyvumą didinančių priemonių ir 50 procentų techninio darbo projekto parengimo bei statybos techninės priežiūros vykdymo išlaidų;1.2.2. jeigu projektas bus įgyvendintas po 2017 m gruodžio 31 d., bet ne vėliau kaip iki 2020 m. gruodžio 31 d., valstybės skiriama parama – 30 procentų nuo energinį efektyvumą didinančių priemonių ir 50 procentų techninio darbo projekto parengimo bei statybos techninės priežiūros vykdymo išlaidų, su sąlyga, kad minėti projekto įgyvendinimo terminai nebus pratęsti; 1.2.3. Kredito administravimo mokestį apmoka kreditą turintys butų ir kitų patalpų savininkas iki jo grąžinimo dienos (valstybės parama neteikiama).Namo atnaujinimo (modernizavimo) projekto parengimo organizavimas ir administravimas, jo įgyvendinimas ir finansavimas, vadovaujantis patvirtintu namo atnaujinimo (modernizavimo) investicijų planu, pavedamas UAB „Jurbarko komunalininkas“ (toliau – Projekto administratorius).Projekto administratorius veikdamas patalpų savininko naudai, savo vardu sudaro lengvatinio kredito sutartį ne didesnei kaip 206 227,29 Eur sumai ir ne ilgesniam kaip 240 mėn. laikotarpiui, namo atnaujinimo (modernizavimo) projekto parengimui ir įgyvendinimui finansuoti pagal Valstybės paramos daugiabučiams namams atnaujinti (modernizuoti) teikimo ir daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) projektų įgyvendinimo priežiūros taisyklėse (toliau – Valstybės paramos taisyklės) nustatytas sąlygas (lengvatinis kreditas su ne didesnėmis kaip 3 procentų fiksuotomis metinėmis palūkanomis) ir supažindina patalpų savininką su esminėmis kreditavimo sutarties sąlygomis (kredito suma, terminai, įmokų dydis, jų grąžinimo mokėjimo tvarka). Projekto administratorius, prieš pasirašydamas kreditavimo sutartį, turi įsitikinti, kad kredito sutartyje būtų numatyta sąlyga atidėti kredito grąžinimą ir palūkanų apmokėjimą iki projekto įgyvendinimo pabaigos ir galimybė patalpų savininko naudai paimtą kreditą, patalpų savininkui pageidaujant, grąžinti jį ar jo dalį anksčiau, negu nustatytas terminas, netaikant priešlaikinio kredito, grąžinimo mokesčio.Namo atnaujinimo (modernizavimo) projekto įgyvendinimo administravimo mokestis mokamas už laikotarpį, nustatytą Valstybės paramos daugiabučiams namams atnaujinti (modernizuoti) teikimo ir daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) projektų įgyvendinimo priežiūros taisyklių, patvirtintų Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2009 m. gruodžio 16 d. nutarimu Nr. 1725 „Dėl Valstybės paramos daugiabučiams namams atnaujinti (modernizuoti) teikimo ir daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) projektų įgyvendinimo priežiūros taisyklių patvirtinimo ir daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) projektui įgyvendinti skirto kaupiamojo įnašo ir (ar) kitų įmokų didžiausios mėnesinės įmokos nustatymo“, 38 punkte, taikant namo atnaujinimo (modernizavimo) projekto administravimo mokesčio tarifą 0,10 Eur/kv. m/per mėnesį (be PVM). Namo atnaujinimo (modernizavimo) projekto įgyvendinimo administravimo išlaidos, nuo 2017 m sausio 1 d. 50 procentų apmokamos arba kompensuojamos valstybės lėšomis pagal Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2009 m. gruodžio 16 d. nutarime Nr. 1725 „Dėl Valstybės paramos daugiabučiams namams atnaujinti (modernizuoti) teikimo ir daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) projektų įgyvendinimo priežiūros taisyklių patvirtinimo ir daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) projektui įgyvendinti skirto kaupiamojo įnašo ir (ar) kitų įmokų didžiausios mėnesinės įmokos nustatymo“ nustatytas sąlygas ir tvarką.Likusias 50 procentų namo atnaujinimo (modernizavimo) projekto įgyvendinimo administravimo išlaidas - 0,05 Eur/kv. m/per mėnesį (be PVM) apmoka patalpų savininkas, paskirstant lėšas butų ir kitų patalpų savininkui proporcingai daliai bendrojoje nuosavybėje (buto naudingajam plotui arba kitų patalpų bendrajam plotui ir viso namo naudingojo ploto santykiui).Nuo dienos, kai baigiamas mokėti namo atnaujinimo (modernizavimo) projekto administravimo mokestis, iki kredito grąžinimo dienos mokamas kredito administravimo mokestis 0,026 Eur/kv. m/per mėnesį (be PVM) (jei šios paslaugos neteikia finansų įstaiga), kuris negali būti didesnis kaip 30 procentų namo atnaujinimo (modernizavimo) projekto įgyvendinimo administravimo išlaidų, numatytų Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2009 m. gruodžio 16 d. nutarimo Nr. 1725 „Dėl Valstybės paramos daugiabučiams namams atnaujinti (modernizuoti) teikimo ir daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) projektų įgyvendinimo priežiūros taisyklių patvirtinimo ir daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) projektui įgyvendinti skirto kaupiamojo įnašo ir (ar) kitų įmokų didžiausios mėnesinės įmokos nustatymo“ 2.6 papunktyje.Patalpų savininkas, kurio naudai paimtas lengvatinis kreditas projektui įgyvendinti, privalės kiekvieną mėnesį apmokėti jiems tenkančią kredito ir palūkanų dalį pagal kreditavimo sutartyje nustatytą kredito grąžinimo grafiką, vadovaudamasis Valstybės paramos taisyklėse nustatytomis sąlygomis ir tvarka.Patalpų savininkas, perleisdami patalpas kitam asmeniui, turi informuoti pirkėją (įgijėją) apie Patalpų savininkui tenkančius įsipareigojimus ir įsiskolinimus, susijusius su projekto įgyvendinimu, kreditu ir palūkanomis. Jei yra susidarę įsiskolinimai perleidimo metu – Patalpų savininkas privalo juos apmokėti iki patalpų perleidimo dienos, o vykdytinas prievoles perduoti buto ar kitų patalpų pirkėjui (įgijėjui). Apie patalpų perleidimą patalpų savininkas turi informuoti bendrojo naudojimo objektų valdytoją ir Projekto administratorių.Pripažinti netekusiu galios Jurbarko rajono savivaldybės tarybos 2015 m. sausio 29 d. sprendimą Nr. T2-16 „Dėl daugiabučio gyvenamojo namo Taikos g. 2, Klausučių. k., Jurbarko r. sav. investicinio plano patvirtinimo“. Šis sprendimas gali būti skundžiamas Lietuvos Respublikos administracinių bylų teisenos įstatymo nustatyta tvarka.Savivaldybės merasVizos: Administracijos direktoriaus pavaduotojas, pavaduojantis direktoeių V. GanusauskasTeisės ir civilinės metrikacijos skyriaus vedėja R.VančienėTarybos ir mero sekretoriato vyr. specialistė I.GavėnėDokumentų ir viešųjų ryšių skyriaus vyr. specialistė (kalbos tvarkytoja) A.PauliukaitienėParengė/////wAAAAAAAA0AQwBSAEUAQQBUAE8AUgBfAFMASABPAFcAUwAAABAAewAkAEMAUgBFAEEAVABP AFIAXwBTAEgATwBXAFMAfQAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAA FORMTEXT Gediminas Šaltinis, tel. /////wAAAAAAABIAQwBSAEUAQQBUAE8AUgBfAFAASABPAE4ARQBfAEYAVQBMAEwAAAAVAHsAJABD AFIARQBBAFQATwBSAF8AUABIAE8ATgBFAF8ARgBVAEwATAB9AAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAA AAA= FORMTEXT (8 447) 70 171, el. p. /////wAAAAAAAA0AQwBSAEUAQQBUAE8AUgBfAEUATQBBAEkATAAAABAAewAkAEMAUgBFAEEAVABP AFIAXwBFAE0AQQBJAEwAfQAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAA FORMTEXT gediminas.saltinis@jurbarkas.lt/////wAAAAAAAAkATgBPAFcAXwBEAEEAVABFADEAAAAMAHsAJABOAE8AVwBfAEQAQQBUAEUAMQB9 AAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAA= FORMTEXT 2017-06-20 JURBARKO RAJONO SAVIVALDYBĖS ADMINISTRACIJOSINFRASTRUKTŪROS IR TURTO SKYRIUSAIŠKINAMASIS RAŠTASPRIE JURBARKO RAJONO SAVIVALDYBĖS TARYBOS SPRENDIMO „/////wAAAAAAAAAAAAALAHsAJABEAE8AQwBfAEQAQQBUAEEAfQAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAA AAAA FORMTEXT DĖL DAUGIABUČIO GYVENAMOJO NAMO TAIKOS G. 2, KLAUSUČIŲ. K., JURBARKO R. SAV. INVESTICINIO PLANO PATVIRTINIMO“ projekto/////wAAAAAAAA0ATgBPAFcAXwBXAE8AUgBEAF8ARABBAFQARQAAABAAewAkAE4ATwBXAF8AVwBP AFIARABfAEQAQQBUAEUAfQAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAA FORMTEXT 2017 m. birželio 20 d.Jurbarkas1. Parengto projekto tikslai ir uždaviniai.Patvirtinti daugiabučio gyvenamojo namo Taikos g. 2, Klausučiai investicinį planą, pasirenkant B indeksu pažymėtą namo atnaujinimo (modernizavimo) priemonių variantą. Po to UAB „Jurbarko komunalininkas“ vykdys atnaujinimo (modernizavimo) darbų pirkimo procedūras.2. Kaip šiuo metu yra sureguliuoti projekte aptarti klausimai.Planas buvo patvirtintas 2015 m. sausio 29 d. Tarybos sprendimu Nr.T2-16 tačiau jį reikalinga tikslinti. 3. Kokių pozityvių rezultatų laukiama.Bus vykdomas daugiabučio namo atnaujinimas (modernizavimas).4. Galimos neigiamos priimto projekto pasekmės ir kokių priemonių reikėtų imtis, kad tokių pasekmių būtų išvengta.Nėra.5. Kokie šios srities aktai tebegalioja (pateikiamas aktų sąrašas) ir kokius galiojančius aktus būtina pakeisti ar panaikinti, priėmus teikiamą projektą.Kadangi planas buvo patvirtintas 2015 m. sprendimu Nr. T2-16 reikalinga šiuo sprendimu jį pripažinti netekusiu galios. 6. Projekto rengimo metu gauti specialistų vertinimai ir išvados, ekonominiai apskaičiavimai (sąmatos), konkretūs finansavimo šaltiniai.Nėra7. Ar reikalingas projekto antikorupcinis vertinimasNe8. Projekto iniciatorius, autorius ar autorių grupė.Iniciatorius – UAB „Jurbarko komunalininkas“, autorius – G. Šaltinis.9. Kiti, autorių nuomone, reikalingi pagrindimai ir paaiškinimai.Pridedamas Daugiabučio gyvenamojo namo Taikos g. 2, Klausučiai investicinis planas. 10. Sprendimas įteikiamas (kam ir kiek egz.)UAB „Jurbarko komunalininkas“– 1 egz. el. paštu G.Šaltinis -1 egz. per DVSParengė/////wAAAAAAAA0AQwBSAEUAQQBUAE8AUgBfAFMASABPAFcAUwAAABAAewAkAEMAUgBFAEEAVABP AFIAXwBTAEgATwBXAFMAfQAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAA FORMTEXT Gediminas Šaltinis/////wAAAAAAAAkATgBPAFcAXwBEAEEAVABFADEAAAAMAHsAJABOAE8AVwBfAEQAQQBUAEUAMQB9 AAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAA= FORMTEXT 2017-06-20PAGE