DelEgleJolita Matuliene222023-09-11T10:12:00Z2023-09-13T12:38:00Z2023-09-13T12:38:00Z240982337Sveikatos apsaugos ministerija1912642316JURBARKO RAJONO SAVIVALDYBĖS ADMINISTRACIJOS DIREKTORIAUS 2023 M. LIEPOS 25 D. ĮSAKYMU NR. O1-2.1-661 SUDARYTA PIRKIMO KOMISIJA 224/1000 DALIŲ ADMINISTRACINIO PASTATO, ESANČIO ADRESU: MOKYTOJŲ G. 3, JURBARKŲ K., JURBARKŲ SEN., JURBARKO R. SAV., PIRKIMUI/////wAAAAAAAA4AUgBFAEMARQBJAFYARQBSAF8AUwBIAE8AVwBTAAAAEQB7ACQAUgBFAEMARQBJ AFYARQBSAF8AUwBIAE8AVwBTAH0AAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAA== FORMTEXT Jurbarko rajono savivaldybėsadministracijos direktoriuiDariaus ir Girėno g. 9674187 Jurbarkas/////wAAAAAAAAkATgBPAFcAXwBEAEEAVABFADEAAAAMAHsAJABOAE8AVwBfAEQAQQBUAEUAMQB9 AAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAA= FORMTEXT 2023-09-12Nr./////wAAAAAAAAUAUwBIAE8AVwBTAAAACAB7ACQAUwBIAE8AVwBTAH0AAAAAAAAAAAAAAAAAAAAA AAAAAAAAAA== FORMTEXT R5-185/////wAAAAAAAAgARABPAEMAXwBEAEEAVABBAAAACwB7ACQARABPAEMAXwBEAEEAVABBAH0AAAAA AAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAA== FORMTEXT DĖL PIRKIMO ATASKAITOS PATEIKIMOPirkimo komisija (toliau – Komisija), sudaryta Jurbarko rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2023 m. liepos 25 d. įsakymu Nr. O1-2.1-661 „Dėl komisijos 224/1000 dalių administracinio pastato, esančio adresu: Mokytojų g. 3, Jurbarkų k., Jurbarkų sen., Jurbarko r. sav. pirkimui sudarymo“, vykdydama 224/1000 dalių administracinio pastato, esančio adresu: Mokytojų g. 3, Jurbarkų k., Jurbarkų sen., Jurbarko r. sav. (toliau – Nekilnojamasis turtas) pirkimą neskelbiamų derybų būdu (toliau – Pirkimas) įvertino gautą pasiūlymą:– Akcinės bendrovės Lietuvos paštas (toliau – Kandidatas) pateiktame pasiūlyme nurodyta Nekilnojamojo turto kaina 12 720,00 Eur (dvylika tūkstančių septyni šimtai dvidešimt eurų, 00 centų);– Kandidato pasiūlyme nurodytos kitos pirkimo sąlygos: pirkimo-pardavimo sutartis pasirašoma pardavėjo pasiūlytame Vilniaus miesto notaro biure; pirkimo-pardavimo sutarties sudarymo išlaidas, įskaitant atlyginimą notarui, apmoka perkančioji organizacija.Komisija įvertinusi Kandidato pasiūlymą, atsižvelgdama į apžiūros išvadas, derybų rezultatus bei turto vertintojo pateiktą Vertės nustatymo ataskaitą nustatė, kad:– Kandidato siūlomas pirkti Nekilnojamasis turtas atitinka pirkimo sąlygų, patvirtintų Jurbarko rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2023 m. liepos 28 d. įsakymu Nr. O1-2.1-671 „Dėl 224/1000 dalių administracinio pastato, esančio adresu: Mokytojų g. 3, Jurbarkų k., Jurbarkų sen., Jurbarko r. sav., pirkimo neskelbiamų derybų būdu sąlygų patvirtinimo“ (toliau – Pirkimo sąlygos), reikalavimus: Nekilnojamasis turtas yra inventorizuotas ir teisiškai įregistruotas Nekilnojamojo turto registre; Nekilnojamojo turto faktinė būklė sutampa su kadastrinių matavimų byloje nurodytais duomenimis; Nekilnojamajam turtui nėra uždėtas turto areštas, jis nėra užstatytas ar įkeistas fiziniams ar juridiniams asmenims, nėra naudotojų, kurie pagal įstatymus ar sutartis išsaugotų teisę naudotis turtu; parduodamo Nekilnojamojo turto bendra būklė vidutinė.Vadovaujantis Pirkimo sąlygų 26 punkto nuostatomis Kandidatui buvo išsiųstas kvietimas derėtis dėl kainos ir kitų sąlygų. Kandidatas derybose nedalyvavo. 2023 m. rugpjūčio 23 d. vykusio posėdžio metu Komisija, vadovaudamasi Žemės, esamų pastatų ar kitų nekilnojamųjų daiktų įsigijimo arba nuomos ar teisių į šiuos daiktus įsigijimo tvarkos aprašo, patvirtinto Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2017 m. gruodžio 13 d. nutarimu Nr. 1036 „Dėl žemės, esamų pastatų ar kitų nekilnojamųjų daiktų įsigijimo arba nuomos ar teisių į šiuos daiktus įsigijimo tvarkos aprašo patvirtinimo“ (toliau – Nutarimas), 55 punkto ir Pirkimo sąlygų 28 punkto nuostatomis, pasiūlyme pateiktą kainą patvirtino kaip galutinę – 12 720,00 Eur (dvylika tūkstančių septyni šimtai dvidešimt eurų, 00 centų). Vadovaujantis Pirkimo sąlygų 29 punkto bei Nutarimo 47 punkto nuostatomis, siūlomam pirkti Nekilnojamajam turtui inicijuotas turto vertinimas Lietuvos Respublikos turto ir verslo vertinimo pagrindų įstatymo nustatyta tvarka. Turto vertintojo pateiktoje 2023 m. rugsėjo 5 d. Vertės nustatymo ataskaitoje Nr. 000018/2336 (vertės nustatymo data: 2023 m. rugpjūčio 29 d.) Nekilnojamojo turto rinkos vertė – 12 300,00 Eur. Atlikto individualaus turto vertinimo Lietuvos Respublikos turto ir verslo vertinimo pagrindų įstatymo nustatyta tvarka parengtoje Vertės nustatymo ataskaitoje Nr. 000018/2336 nurodyta Nekilnojamojo turto rinkos vertė yra mažesnė už Kandidato pasiūlyme nurodytą bei Komisijos patvirtintą kainą. Vadovaujantis Nutarimo 49 punkto ir Pirkimo dokumentų 30 punkto nuostatomis, Nekilnojamųjų daiktų įsigijimo kaina negali daugiau kaip 10 procentų viršyti rinkos vertės, nustatytos atlikus individualų turto vertinimą Lietuvos Respublikos turto ir verslo vertinimo pagrindų įstatymo nustatyta tvarka, išskyrus atvejus, kai perkančioji organizacija pagrindžia Nekilnojamųjų daiktų įsigijimo nuosavybėn didesne nei 10 procentų rinkos vertės kaina tikslingumą. Atsižvelgiant į aukščiau išdėstytas nuostatas, Kandidato pasiūlyme nurodyta ir pirkimo Komisijos patvirtinta galutinė kaina, 12 720,00 Eur, mažiau nei 10 procentų viršija Nekilnojamojo turto rinkos vertę, tokiu atveju tenkinamos Nutarimo ir Pirkimo dokumentų nuostatos.Komisija, priimdama sprendimą dėl Nekilnojamojo turto pirkimo, vadovavosi Jurbarko rajono savivaldybės tarybos 2023 m. kovo 30 d. sprendimu Nr. T2-56 „Dėl turto Mokytojų g. 3, Jurbarkų k., Jurbarkų sen., Jurbarko r. sav., pirkimo Jurbarkų seniūnijos reikmėms“, kuriuo nuspręsta pirkti Nekilnojamąjį turtą ir kuriuo pritarta Jurbarko rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2023 m. kovo 15 d. įsakymu Nr. O1-2.1-274 „Dėl sprendimo įsigyti 224/1000 dalių pastato – administracinio pastato, Mokytojų g. 3, Jurbarkų k., Jurbarkų sen., Jurbarko r. sav. ekonominio ir socialinio pagrindimo ir vertinimo kriterijų nustatymo“ patvirtintiems vertinimo kriterijams bei ekonominiam ir socialiniam pagrindimui, kuriame pagrįstas patalpų įsigijimo būtinumas siekiant įgyvendinti savarankiškąsias savivaldybės ir valstybines (valstybės perduotas savivaldybėms) funkcijas.Komisijos sprendimu pasiūlytas pirkti Nekilnojamasis turtas atitinka pirkimo dokumentuose nustatytus reikalavimus. Patvirtinta Nekilnojamojo turto kaina – 12 720,00 Eur (dvylika tūkstančių septyni šimtai dvidešimt eurų, 00 centų) – mažiau nei 10 procentų viršija Nekilnojamojo turto rinkos vertę. Siekiant įgyvendinti savarankiškąsias savivaldybės ir valstybines (valstybės perduotas savivaldybėms) funkcijas patalpų įsigijimas būtinas. Kandidato pasiūlymas pripažintas laimėjusiu.Atsižvelgiant į Pirkimo sąlygų 45 punkto nuostatas Komisija siūlo pritarti Kandidato pasiūlyme nurodytoms kitoms pirkimo sąlygoms, t. y. pirkimo-pardavimo sutartį pasirašyti pardavėjo pasiūlytame Vilniaus miesto notaro biure bei pirkimo-pardavimo sutarties sudarymo išlaidas, įskaitant atlyginimą notarui, apmokėti perkančiajai organizacijai.Komisijos pirmininkasAudronis KačiušisPAGE