DelEgleRuta Vanciene692019-11-12T07:11:00Z2020-06-10T08:36:00Z2020-06-11T07:33:00Z563913643Sveikatos apsaugos ministerija30201001416ProjektasJURBARKO RAJONO SAVIVALDYBĖS TARYBASPRENDIMAS/////wAAAAAAAAgARABPAEMAXwBEAEEAVABBAAAACwB7ACQARABPAEMAXwBEAEEAVABBAH0AAAAA AAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAA== FORMTEXT DĖL PRITARIMO SUSITARIMUI DĖL VALSTYBINĖS ŽEMĖS NUOMOS SUTARTIES PAKEITIMO/////wAAAAAAAAgARABPAEMAXwBEAEEAVABBAAAACwB7ACQARABPAEMAXwBEAEEAVABBAH0AAAAA AAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAA== FORMTEXT /////wAAAAAAAA0ATgBPAFcAXwBXAE8AUgBEAF8ARABBAFQARQAAABAAewAkAE4ATwBXAF8AVwBP AFIARABfAEQAQQBUAEUAfQAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAA FORMTEXT 2020 m. birželio 11 d. Nr. /////wAAAAAAAAUAUwBIAE8AVwBTAAAACAB7ACQAUwBIAE8AVwBTAH0AAAAAAAAAAAAAAAAAAAAA AAAAAAAAAA== FORMTEXT TSP-195JurbarkasVadovaudamasi Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo 7 straipsnio 10 punktu, 16 straipsnio 2 dalies 27 punktu, 48 straipsnio 4 dalimi, Jurbarko rajono savivaldybės vardu sudaromų sutarčių pasirašymo tvarkos aprašo, patvirtinto Jurbarko rajono savivaldybės tarybos 2019 m. sausio 31 d. sprendimu Nr. T2-31 „Dėl Jurbarko rajono savivaldybės vardu sudaromų sutarčių pasirašymo tvarkos aprašo patvirtinimo“, 5 punktu ir atsižvelgdama į UAB „Naujos mintys“ 2020 m. gegužės 26 d. raštą „Dėl 2018 m. gegužės 3 d. Valstybinės žemės nuomos sutarties Nr. G3-40 vykdymo“ ir 2020 m. birželio 2 d. raštą „Dėl 2018 m. gegužės 3 d. Valstybinės žemės nuomos sutarties Nr. G3-40 vykdymo“, Jurbarko rajono savivaldybės taryba n u s p r e n d ž i a: 1.   Pritarti susitarimo dėl 2018 m gegužės 3 d. Valstybinės žemės nuomos sutartiesNr. G3-40 pakeitimo sudarymui su UAB „Naujos mintys“ (susitarimo projektas pridedamas).2.   Įgalioti Jurbarko rajono savivaldybės administracijos direktorių pasirašyti sprendimo 1 punkte nurodytą susitarimą.             Šis sprendimas gali būti skundžiamas Lietuvos Respublikos administracinių bylų teisenos įstatymo nustatyta tvarka.Savivaldybės merasVizos: Administracijos direktorius R. BastysTarybos ir mero sekretoriato teisininkė A. TamošaitytėInfrastruktūros ir turto skyriaus vedėja J. ŠeflerienėDokumentų ir viešųjų ryšių skyriaus vyr. specialistas A. GvildysParengė/////wAAAAAAAA0AQwBSAEUAQQBUAE8AUgBfAFMASABPAFcAUwAAABAAewAkAEMAUgBFAEEAVABP AFIAXwBTAEgATwBXAFMAfQAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAA FORMTEXT Rūta Vančienė, tel. /////wAAAAAAABIAQwBSAEUAQQBUAE8AUgBfAFAASABPAE4ARQBfAEYAVQBMAEwAAAAVAHsAJABD AFIARQBBAFQATwBSAF8AUABIAE8ATgBFAF8ARgBVAEwATAB9AAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAA AAA= FORMTEXT (8 447) 70 155, el. p. /////wAAAAAAAA0AQwBSAEUAQQBUAE8AUgBfAEUATQBBAEkATAAAABAAewAkAEMAUgBFAEEAVABP AFIAXwBFAE0AQQBJAEwAfQAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAA FORMTEXT ruta.vanciene@jurbarkas.lt/////wAAAAAAAAkATgBPAFcAXwBEAEEAVABFADEAAAAMAHsAJABOAE8AVwBfAEQAQQBUAEUAMQB9 AAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAA= FORMTEXT 2020-06-11 PRITARTAJurbarko rajono savivaldybės tarybos2020 m. birželio 25 d. sprendimu Nr. T2-SUSITARIMAS DĖL 2018 M. GEGUŽĖS 3 D. VALSTYBINĖS ŽEMĖS NUOMOS SUTARTIES NR. G3-40PAKEITIMO2020 m. _______________Nr. G3-JurbarkasLietuvos Respublikos valstybė, atstovaujama Jurbarko rajono savivaldybės (registruota buveinė yra Dariaus ir Girėno g. 96, Jurbarkas, duomenys apie įstaigą kaupiami ir saugomi Lietuvos Respublikos juridinių asmenų registre, juridinio asmens kodas 188713933) administracijos direktoriaus Raimundo Basčio, veikiančio pagal savivaldybės administracijos nuostatus (toliau – Nuomotojas), ir UAB „Naujos mintys“ (registruota buveinė yra Ruonių g. 15, Klaipėda, duomenys apie įmonę kaupiami ir saugomi Lietuvos Respublikos juridinių asmenų registre, juridinio asmens kodas 304824730) atstovaujama direktoriaus Evaldo Gražio, veikiančio pagal įmonės įstatus (toliau – Nuomininkas), toliau kartu vadinami „Šalimis“, o kiekviena atskirai – „Šalimi“, atsižvelgdami į tai, kad:- Nuomotojas ir nuomininkas sudarė 2018 m. gegužės 3 d. Valstybinės žemės nuomos sutartį Nr. G3-40 (toliau – Sutartis);- Nuomininkas UAB „Naujos mintys“ 2020 m. gegužės 26 d. raštu ir 2020 m. birželio 2 d. raštu pateikė prašymą pratęsti Sutartyje nurodytus tarpinius Nuomininko įsipareigojimų vykdymo terminus, praleistus dėl objektyvių priežasčių, nepriklausančių nuo Nuomininko;- Sutarties 7.3 ir 7.4 punktuose numatyta, kad dėl objektyvių, nuo Nuomininko nepriklausančių priežasčių terminas gali būti pratęstas šalių raštišku susitarimu;Šalys s u s i t a r ė:Pratęsti dėl objektyvių, nuo Nuomininko nepriklausančių, priežasčių Sutarties 7.3 punkte nurodytą terminą gauti statybą leidžiantį dokumentą statyti pastatus, statinius ar įrenginius iki 2021 m. kovo 4 d.Pratęsti dėl objektyvių, nuo Nuomininko nepriklausančių, priežasčių Sutarties 7.4 punkte nurodytą terminą pradėti statybos darbus žemės sklype iki 2021 m. gegužės 3 d.3. Visos kitos Sutarties sąlygos nekeičiamos ir lieka galioti.4. Šis susitarimas sudaromas raštu, dviem vienodą juridinę galią turinčiais egzemplioriais (po vieną kiekvienai Šaliai).5. Susitarimas įsigalioja nuo jo pasirašymo dienos ir yra laikomas neatskiriama Sutarties dalimi.NUOMOTOJASJurbarko rajono savivaldybės administracijaĮstaigos kodas: 188713933TIEKĖJASUAB „Naujos mintys“Įmonės kodas: 304824730Adresas: Dariaus ir Girėno g. 96, 74187 Jurbarkasa. s. Nr. LT914010044300363279Luminor Bank, AB tel. (8 447) 70 153, faks. (8 447) 70 166Administracijos direktoriusRaimundas Bastys _____________________ (parašas) A.V.Adresas: Ruonių g. 15,92278 Klaipėdaa. s. LT157044060008217474AB SEB bankastel. (8 640) 23 818DirektoriusEvaldas Gražys ____________________ (parašas) A.V.JURBARKO RAJONO SAVIVALDYBĖS ADMINISTRACIJOSTEISĖS IR CIVILINĖS METRIKACIJOS SKYRIUSAIŠKINAMASIS RAŠTASPRIE JURBARKO RAJONO SAVIVALDYBĖS TARYBOS SPRENDIMO „/////wAAAAAAAAgARABPAEMAXwBEAEEAVABBAAAACwB7ACQARABPAEMAXwBEAEEAVABBAH0AAAAA AAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAA== FORMTEXT DĖL PRITARIMO SUSITARIMUI DĖL VALSTYBINĖS ŽEMĖS NUOMOS SUTARTIES PAKEITIMO“ projekto/////wAAAAAAAAkATgBPAFcAXwBEAEEAVABFADEAAAAMAHsAJABOAE8AVwBfAEQAQQBUAEUAMQB9 AAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAA= FORMTEXT 2020-06-11Jurbarkas1. Parengto projekto tikslai ir uždaviniai.Pritarti susitarimo dėl 2018 m gegužės 3 d. Valstybinės žemės nuomos sutarties Nr. G3-40 pakeitimo sudarymui su UAB „Naujos mintys“.2. Kaip šiuo metu yra sureguliuoti projekte aptarti klausimai.Jurbarko rajono savivaldybės taryba 2018 m. sausio 25 d. sprendimu Nr. T2-12 „Dėl žemės sklypo P. Paulaičio g. 17a, Jurbarko mieste, savivaldybės valdomo patikėjimo teise, nuomos“ nusprendė išnuomoti aukcione Jurbarko rajono savivaldybės patikėjimo teise valdomą valstybinės kitos paskirties 2,3400 ha žemės sklypą (unikalus Nr. 4400-1531-0015, naudojimo būdas – komercinės paskirties objektų teritorijos / pramonės ir sandėliavimo objektų teritorijos), Jurbarke, P. Paulaičio g. 17A, ūkinei komercinei veiklai (gamyklai statyti).Jurbarko rajono savivaldybė taryba nustatė, kad žemės sklypo nuomos terminas nustatomas vadovaujantis STR. 1.12.06:2002 „Statinio naudojimo paskirtis ir gyvavimo trukmė“ – 99 (devyniasdešimt devyneri) metai. Be kitų sąlygų, sprendimo 3 punktu nustatė papildomas valstybinės žemės sklypo nuomos sąlygas:3.1. Nuomininkas privalo laikytis žemės sklypui nustatytų specialiųjų žemės ir miško naudojimo sąlygų reikalavimų;3.2. Nuomininkas savo lėšomis sklype turi įsirengti inžinerinius tinklus ir parengti pastatų ir statinių techninio projekto dokumentaciją;3.3. Nuomininkas įsipareigoja per 18 mėnesių nuo valstybinės žemės sklypo nuomos sutarties pasirašymo dienos gauti statybą leidžiantį dokumentą statyti pastatus, statinius ar įrenginius. Dėl objektyvių, nuo nuomininko nepriklausančių, priežasčių šis terminas gali būti pratęstas šalių raštišku susitarimu;3.4. Nuomininkas įsipareigoja per 24 mėnesius nuo valstybinės žemės sklypo nuomos sutarties pasirašymo dienos pradėti statybos darbus žemės sklype. Dėl objektyvių, nuo nuomininko nepriklausančių, priežasčių, šis terminas gali būti pratęstas šalių raštišku susitarimu;3.5. ne vėliau kaip po 48 mėnesius nuo valstybinės žemės sklypo nuomos sutarties pasirašymo pastatai ir statiniai turi būti pripažinti tinkamais naudoti ir įregistruoti VĮ Registrų centre;3.6. valstybinės žemės sklypo nuomos sutartis nuomotojo reikalavimu nutraukiama Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 6.564 straipsnio 1 dalyje nurodytais atvejais ir neįvykdžius šio sprendimo 3.1–3.5 papunkčiuose nurodytų sąlygų, įspėjant nuomininką raštu dėl nuomos sutarties nutraukimo prieš du mėnesius ir atlyginti nuomotojui patirtus nuostolius;3.7. nutraukus valstybinės žemės sklypo nuomos sutartį prieš terminą nuomotojo iniciatyva, kai nuomininkas nesilaiko sutarties sąlygų, jeigu pastatai, statiniai ar įrenginiai pastatyti be leidimo arba pastatyti valstybinės žemės sklypo nuomos sutartyje nenumatyti pastatai, statiniai ar įrenginiai, nuomininkas privalo juos nugriauti ir sutvarkyti žemės sklypą savo lėšomis. Kai nuomininkas to nepadaro savo lėšomis, tai padaro nuomotojas arba tie pastatai, statiniai bei įrenginiai pereina nuomotojui nuosavybės teise, jeigu jie atitinka teritorijų planavimo dokumentų nustatytus reikalavimus, ir įteisinami įstatymų nustatyta tvarka;3.8. Nuomininkas žemės nuomos sutartį kontroliuojančiam asmeniui suteiktų informaciją apie sutarties vykdymą. Informacija apie padarytas investicijas suteikiama kas metai nuo žemės nuomos sutarties sudarymo dienos penkerius metus;3.9. žemės nuomos sutartis nutraukiama, nepradėjus investicijų per 2 metus nuo sutarties pasirašymo dienos.Vadovaujantis 2018 m. balandžio 18 d. įvykusio aukciono rezultatais, 2018 m gegužės 3 d. buvo sudaryta Valstybinės žemės nuomos sutartis Nr. G3-40 (toliau – Sutartis) su UAB „Naujos mintys“.UAB „Naujos mintys“ 2020 m. gegužės 26 d. pateikė raštą „Dėl 2018 m. gegužės 3 d. Valstybinės žemės nuomos sutarties Nr. G3-40 vykdymo“ (raštas pridedamas), kuriame informavo apie atliktus parengiamuosius darbus, patvirtino, kad, nepaisant atsilikimo nuo projekto grafiko, nulemto objektyvių priežasčių, įmonė yra pasirengusi tinkamai vykdyti Sutartį bei vykdyti investicijas sklype ir prašė pratęsti Sutartyje numatytus investicijų vykdymo terminus.3. Kokių pozityvių rezultatų laukiama.Į Jurbarko rajoną pritrauktos investicijos.4. Galimos neigiamos priimto projekto pasekmės ir kokių priemonių reikėtų imtis, kad tokių pasekmių būtų išvengta.Nenumatoma.5. Kokie šios srities aktai tebegalioja (pateikiamas aktų sąrašas) ir kokius galiojančius aktus būtina pakeisti ar panaikinti, priėmus teikiamą projektą.-6. Projekto rengimo metu gauti specialistų vertinimai ir išvados, ekonominiai apskaičiavimai (sąmatos), konkretūs finansavimo šaltiniai.Nėra.7. Ar reikalingas projekto antikorupcinis vertinimasTaip.8. Projekto iniciatorius, autorius ar autorių grupė.Rengėja – Teisės ir civilinės metrikacijos skyriaus vedėja R. Vančienė9. Kiti, autorių nuomone, reikalingi pagrindimai ir paaiškinimai.-10. Sprendimas įteikiamas (kam ir kiek egz.)Infrastruktūros ir turto skyriui per DVS. Parengė/////wAAAAAAAA0AQwBSAEUAQQBUAE8AUgBfAFMASABPAFcAUwAAABAAewAkAEMAUgBFAEEAVABP AFIAXwBTAEgATwBXAFMAfQAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAA FORMTEXT Rūta Vančienė/////wAAAAAAAAkATgBPAFcAXwBEAEEAVABFADEAAAAMAHsAJABOAE8AVwBfAEQAQQBUAEUAMQB9 AAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAA= FORMTEXT 2020-06-11PAGE